В результате нарушения герметичности швов стены зданий подвергаются постоянному промерзанию, во внутренних полостях формируются очаги повышенной сырости, нарушается тепловой режим здания в целом.
Как правило, выявляют два вида нарушения целостности швов:
1. Когда при правильно выполненной теплоизоляции шва, нарушена герметичность ее наружной структуры, или мастики, то происходит проникновение атмосферной влаги в шов. Это приводит к намоканию и промерзанию шва и стены. В этом случае шов намокает как летом, так и зимой.
2. Когда нарушена теплоизоляция шва, то происходит утечка тепла через отверстия, образованные по ряду причин, основной из которых является недостаточное уплотнение шва утеплителем. В этом случае разрушение шва идет в следующем порядке: утечка тепла вызывает конденсацию влаги, содержащейся в воздухе, на стены, происходит ее намокание, которое вызывает потерю теплоизоляционных свойств стены и, как следствие, еще большее ее промерзание.
На практике чаще всего встречаются оба рассмотренных выше вида нарушения структуры шва одновременно, т.е. нарушены как гидроизоляционные свойств шва, так и его теплоизоляционные свойства. Это приводит к комплексному разрушению швов.
Герметизация швов квартиры - это полная защита вашей квартиры от сквозняков, грибковой плесени и промерзания стен. Промерзание стен происходит, если теплоизоляция помещения нарушена. Холодные стены - это не просто отсутствие комфорта в зимнее время года.
При промерзании точка росы ( температура, до которой должен охладится воздух, чтобы содержащийся в нём пар достиг насыщения и начал конденсироваться, то есть, появилась роса) смещается внутрь помещения. Из теплого воздуха квартиры на холодные стены и углы конденсируется влага. Обои и штукатурка отсыревают и со временем начинают чернеть и отходить от стен. В швах и под обоями появляются плесень и грибок. Всего этого поможет избежать герметизация межпанельных швов. Средняя температура в квартире после герметизации повышается в среднем на 5°С.
Герметизация межпанельных швов производится следующим образом. Все межпанельные швы и трещины в стенах, пустоты и щели вдоль окон закрываются с применением двух типов утеплителей: вилатерма - материал из пенополеэтилена, - если необходимо заполнить длинные полости постоянной ширины, или пенофлекса - вспененного пенополеуретанового герметика. Он применяется для заполнения неравномерных полостей переменной ширины (на перекрестьях швов, подкозырькового пространства, широких щелей застекленных балконов). Утепление предотвращает циркуляцию воздуха между улицей и помещением, а также внутри полостей
Герметизация швов и утеплителя, козырьков, щелей и примыканий выполняется с помощью самых разнообразных герметиков (одно- и двухкомпонентные мастики, отличающиеся условиями для применения и эксплуатации).
Герметики обладают хорошими адгезирующими свойствами и полностью гидроизолируют обработанные поверхности. Гарантийный срок службы большинства герметиков составляет 15 лет. После этого они теряют свои характеристики ввиду деформации. Но если нагрузки на герметик нет, то гидроизолирующих качеств он не теряет и после 15 лет эксплуатации.
Отметим, что герметизация швов может быть первичной и вторичной (со вскрытием или без вскрытия старого герметика).
Первичная герметизация швов выполняется во время строительства дома для герметизации и утепления межпанельных швов.
Внутренние полости заполняются утеплителем (вилатермом или пенофлексом). С наружной стороны утеплитель покрывается герметиком (мастикой), который полностью предотвращает попадание влаги в утепленное пространство. Таким образом, применение первичной герметизации позволяет решать проблемы с протечками в новой квартире. Хорошо выполненная первичная герметизация швов («теплый шов») защитит вашу квартиру от сквозняков и промерзания стен.
При вторичной герметизации швов свежий герметик наносится либо поверх старого герметика, либо поверх бетонного шва после удаления старого слоя герметика.
Проводить вторичную герметизацию швов рекомендуется приблизительно через 15 лет после первичной, при условии сохранения свойств старого покрытия. Работы по герметизации швов наша компания проводит как для организаций, так и для частных лиц.
Использование герметизирующего пистолета позволяет снизить себестоимость до 5 раз и значительно улучшить качество покрытия. Нашими специалистами разработан свой метод нанесения покрытия швов, который повышает производительность труда и позволяет избежать многих проблем, возникающих при обычной герметизации.
Ниже представлена таблица, помогающая определить стоимость работ по герметизации, цены в рублях за погонный метр:
| Первичная герметизация (без материала) | м.п. | от 38 |
| Первичная герметизация (с материалом) | м.п. | от 75 |
| Вторичная герметизация (без материала) | м.п. | от 30 |
| Вторичная герметизация (с материалом) | м.п. | от 75 |
| Ремонт "жёсткого" | шва м.п. | от 200 |
